Fédération des Pizzaïolos de France

Petites annonces => Achat/vente/location => Discussion démarrée par: Gae le 03 novembre 2018 à 10:43:30

Titre: Pizzeria a emporter
Posté par: Gae le 03 novembre 2018 à 10:43:30
Bonjour à tous,

voilà je mets ma pizz a vendre, pour un futur projet, n'hésitez pas si vous avez des questions. ;)

https://www.leboncoin.fr/bureaux_commerces/1517323527.htm/

Titre: Re : Pizzeria a emporter
Posté par: Gae le 13 novembre 2018 à 10:06:54
Salut tout le monde,

je profite d'ailleurs de l'occasion pour parler vente avec vous.
Qui a déjà vendu? comment ça s'est passé? est-ce que ça a été rapide?
et que pensez-vous de mon annonce? je serais preneur d'avis et conseil....
Je suis aussi en train de faire le dossier pour diffusion sur transentreprise via la CMA 63.

Voilà, merci à tous

Gaëtan
Titre: Re : Pizzeria a emporter
Posté par: pizzaparty le 13 novembre 2018 à 11:30:18
ce qui m'étonne en lisant ton annonce, c'est qu'il n'y à aucunes photos et tu ne parle pas du matériel et de l'équipement, sinon le reste de l'annonce est bien rédigé.

Plus d'information : information prends un "s"
Titre: Re : Pizzeria a emporter
Posté par: Matthieu Guillotin le 15 novembre 2018 à 19:27:26
+1, pour moi pareil ..... une annonce sans photo est beaucoup moins regardée ....
Titre: Re : Pizzeria a emporter
Posté par: Gae le 18 novembre 2018 à 10:17:29
oui je sais bien pour les photos, mais qui dit photos sur leboncoin dit aussi identification rapide des clients.....
ça me gène un peu, je voudrais éviter que la clientèle sache pour l'instant que je veux partir, j'ai peur d'une baisse du CA....
Titre: Re : Pizzeria a emporter
Posté par: Gae le 18 novembre 2018 à 10:19:01
Bon sinon j'ai eu une demande d'infos, et c'était certainement pour identifier qui vendait......
et à part ça, c'est le vide sidéral  ;D ;D ;D
Titre: Re : Pizzeria a emporter
Posté par: Marc-Etienne le 19 novembre 2018 à 16:25:32
Tu peux ajouter photos sur demande à ton annonce.   
Sinon c'est difficile de vendre en ce moment d'autant que ça coûte moins cher créer à la porte d'à côté et d'attendre que l'autre crève.
Tu peux contacter des agences comme Michel Simon il ne demande aucune exclusivité et ton annonce n'est que partiellement diffusées pour tout le monde et pour plus de renseignements il faut être inscrit comme chercheur de fond de commerce. Les curieux sont refoulés.

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Titre: Re : Pizzeria a emporter
Posté par: Gae le 21 novembre 2018 à 09:25:59
Ah oui, je n'y avais pas pensé, je vais voir ça pour MS.
Je suis aussi en train de remplir le dossier pour la mise en ligne sur transentreprise via la CMA 63.
On verra bien, mais c'est pas la première fois que j’entends que c'est plutôt chaud en ce moment et en plus la période n'est pas non plus propice à la vente... Mais bon, je ne suis pas pressé, ça marche bien, donc du coup si je vends dans un an, c'est pas la mort pour moi....
Titre: Re : Pizzeria a emporter
Posté par: Gae le 21 novembre 2018 à 10:36:28
Mise à jour... ;)

https://www.leboncoin.fr/bureaux_commerces/1527167567.htm/
Titre: Re : Pizzeria a emporter
Posté par: pizzaparty le 21 novembre 2018 à 13:26:47
oui, elle est bien mieux là
Titre: Re : Pizzeria a emporter
Posté par: Gae le 22 novembre 2018 à 08:38:32
Bon toujours pas de photos mais je veux rester incognito  ;D ;D ;D ;D
Titre: Re : Pizzeria a emporter
Posté par: Casa del Gusto le 22 novembre 2018 à 14:24:25
oui je sais bien pour les photos, mais qui dit photos sur leboncoin dit aussi identification rapide des clients.....
ça me gène un peu, je voudrais éviter que la clientèle sache pour l'instant que je veux partir, j'ai peur d'une baisse du CA....

Tu aurais peut-être le contraire...
Titre: Re : Pizzeria a emporter
Posté par: patrice43 le 22 novembre 2018 à 20:42:20
Il y'a aussi le site picinter pour les ventes de commerces.
Je recommande, c'est discret et pro.

Envoyé de mon SM-J530F en utilisant Tapatalk

Titre: Re : Pizzeria a emporter
Posté par: Gae le 23 novembre 2018 à 08:50:00
Il y'a aussi le site picinter pour les ventes de commerces.
Je recommande, c'est discret et pro.

Envoyé de mon SM-J530F en utilisant Tapatalk

Merci pour le tuyau, je vais voir ça
Titre: Re : Pizzeria a emporter
Posté par: Gae le 23 novembre 2018 à 08:51:37
Tu aurais peut-être le contraire...

J'ai des doutes.... et on sait tous à quel point l'équilibre d'un commerce est fragile, il suffit parfois de peu pour tout foutre en l'air alors je préfère ne pas essayer.
Titre: Re : Pizzeria a emporter
Posté par: Casa del Gusto le 23 novembre 2018 à 10:22:19
J'ai des doutes.... et on sait tous à quel point l'équilibre d'un commerce est fragile, il suffit parfois de peu pour tout foutre en l'air alors je préfère ne pas essayer.

Je comprend et respecte ton point de vu.
Si tu as des doutes, mieux vaut effectivement s'abstenir.  :)

Titre: Re : Pizzeria a emporter
Posté par: Gae le 27 juin 2019 à 11:40:59
Salut tout le monde,

voilà je up mon annonce de vente de ma pizzeria.....
Je vais être honnête, je suis passé par leboncoin mais j'ai arreté, je n'avais que des curieux du coin.
Je suis donc allé voir Daicy, je me suis fait soulagé de 900€ pour 0 résultat (pour l'instant) et je me suis rapproché d'une agence.
Les 2 pros m'ont dit qu'il faudrait de 9 à 18 mois pour vendre  :'( :'( :'( Que c'est long....
Enfin bref, si ça vous intéresse, n'hésitez pas.

Pour rappel:
Pizzeria, uniquement de l'emporté, 6 soirs par semaine.
CA de 72k€, prix 45k€
Tout équipé, prêt à bosser  ;D
Titre: Re : Pizzeria a emporter
Posté par: le calabrais le 30 juin 2019 à 15:31:35
a oui pas encore vendu alors,pas évident apparament .
Titre: Re : Pizzeria a emporter
Posté par: Cyril M. le 02 juillet 2019 à 10:50:14
Salut, j'ai été tenté de vendre cet hiver à cause de nombreux concurents qui se sont installé depuis quelques temps, et j'ai fais comme toi, j'ai mis une annonce sur le bon coin. Et là, les clients se sont affolés , m'ont demandé ce qui se passait... et depuis une augmentation significative. Du coup je ne vends plus!

Par contre, en faisant mes démarches, mon conseillé de la chambre des métiers a évaluer la rentabilité de mon commerce, gratuitement, et on a fixé un prix ensemble en fonction du prix du marché de ma région ... et je suis tombé de haut! Seulement entre une fourchette de 40 à 50 % du CA , dans mon cas plutôt entre 50 et 60% par rapport à l'EBE.

As tu contacté la CMA de ta région pour faire évaluer ton commerce?

Bonne chance pour ta vente.

Titre: Re : Pizzeria a emporter
Posté par: Gae le 05 juillet 2019 à 10:33:17
a oui pas encore vendu alors,pas évident apparament .

Et oui, compliqué à cause du secteur.....
Titre: Re : Pizzeria a emporter
Posté par: Gae le 05 juillet 2019 à 10:37:13
Salut, j'ai été tenté de vendre cet hiver à cause de nombreux concurents qui se sont installé depuis quelques temps, et j'ai fais comme toi, j'ai mis une annonce sur le bon coin. Et là, les clients se sont affolés , m'ont demandé ce qui se passait... et depuis une augmentation significative. Du coup je ne vends plus!

Par contre, en faisant mes démarches, mon conseillé de la chambre des métiers a évaluer la rentabilité de mon commerce, gratuitement, et on a fixé un prix ensemble en fonction du prix du marché de ma région ... et je suis tombé de haut! Seulement entre une fourchette de 40 à 50 % du CA , dans mon cas plutôt entre 50 et 60% par rapport à l'EBE.

As tu contacté la CMA de ta région pour faire évaluer ton commerce?

Bonne chance pour ta vente.

En fait, oui je me suis rapproché d'eux mais le service est maintenant payant alors que c'était gratuit avant.
J'ai donc fait évalué par mon comptable, qui est tombé sur ce que j'avais en tête.
Et les 2 pros qui sont venus, m'ont dit que le prix était tout à fait cohérent.
Donc franchement, je sais que le secteur ne fait pas rêver.... Mais bon, il ne me faisait pas rêver non plus et cela ne m'a pas empêché de me lancer. Surtout que ça tourne pas mal, je suis plus que satisfait de ce que je fais.
Après, si demain on me fait une offre qui est raisonnable, sans être au prix, je ne suis pas borné. ;D
Titre: Re : Pizzeria a emporter
Posté par: Gae le 12 janvier 2020 à 12:15:16
Salut tout le monde,

je UP un peu, toujours pas vendu....
Si ça intéresse quelqu'un, je vends un algeco tout équipé, pas de travaux à prévoir, prêt à bosser.
Je communique les infos si intéressé en MP, je pense que c'est mieux non?... ;)
Situé à Maringues 63350, dans le puy de dôme, magnifique région  ;D ;D ;D

Sinon ça va bien  8)

A+++++

Gaëtan
Titre: Re : Pizzeria a emporter
Posté par: Gae le 15 août 2020 à 15:36:06
Coucou tout le monde,

encore et toujours en vente, j'ai refait tout mes extérieurs, ça fait du bien ;D
Et j'ai des visites, mais je multiplie les annonces pour plus de visibilité ;)

https://www.leboncoin.fr/bureaux_commerces/1827909313.htm/

N'hésitez pas, ça vaut le coup à ce prix selon les agences, et en vrai, c'est bien rentable...

Gaë
Titre: Re : Pizzeria a emporter
Posté par: Gae le 11 septembre 2020 à 09:34:44
encore et toujours......
j'en désespère... :'(

https://www.leboncoin.fr/bureaux_commerces/1842898281.htm/

Titre: Re : Pizzeria a emporter
Posté par: alain leloup le 11 septembre 2020 à 12:49:49
a tu un bail 3-6-9 !!
sans rentrer dans les details ton chiffre affaire et situer entre !!!
Titre: Re : Pizzeria a emporter
Posté par: Gae le 11 septembre 2020 à 15:53:58
a tu un bail 3-6-9 !!
sans rentrer dans les details ton chiffre affaire et situer entre !!!

Bail de 5 ans mais renouvelable sans aucun problème.
CA plus de 80000 TTC. et 110000
Je précise TTC car je suis en EURL non assujeti à la TVA
Titre: Re : Pizzeria a emporter
Posté par: alain leloup le 12 septembre 2020 à 08:15:18
ok terme du bail  !!   
qui ta estimer ce montant de vente toi ou un pro  !! tu peux me tel  si tu veux donne pas trop de chiffre  0658857098

Titre: Re : Pizzeria a emporter
Posté par: Matthieu Guillotin le 12 septembre 2020 à 08:24:43
C'est quoi comme bail de 5 ans??
Titre: Re : Pizzeria a emporter
Posté par: Gae le 12 septembre 2020 à 14:31:01
Alors pas de soucis pour donner des chiffres, ça ne me gêne pas du tout.
Il s'agit d'un bail classique de location, rien de particulier. Il va jusque 10 janvier 2021, et puis tacite reconduction de 1 an à chaque anniversaire.
Bien entendu, le bail pourra être refait avec le futur acquéreur, il s'agit d'un emplacement sur une partie non utilisée et non utilisable d'un PEUGEOT. En gros, ça lui fait une petite rentrée d'argent sans rien faire, et une présence supplémentaire sur site. Il n'est vraiment pas envisagé que celui-ci s'arrête.
Pour le prix de vente, je pensais à 40k€ au départ, puis mon comptable m'a dit entre 40 et 50. Donc j'ai mis 45.
Ce tarif a été confirmé comme étant tout à fait correct par 3 agences de vente de fond de commerce.
Après, je veux vendre, donc je suis bien sûr ouvert à négociation même si je sais que ça vaut bien 45k€...

Titre: Re : Pizzeria a emporter
Posté par: Gae le 12 septembre 2020 à 14:42:14
Bail de 5 ans mais renouvelable sans aucun problème.
CA plus de 80000 TTC. et 110000
Je précise TTC car je suis en EURL non assujeti à la TVA

Je ne sais pas ce qu'il s'est passé avec ce message  :o :o :o
Mon CA est de 79 600€ TTC
Titre: Re : Pizzeria a emporter
Posté par: Gae le 12 septembre 2020 à 14:44:22
Ok j'ai vu qu'il a été modifié, je ne dois pas avoir le droit de donner mon CA exact.
Désolé je suis un boulet des fois  ;D ;D ;D
Titre: Re : Pizzeria a emporter
Posté par: Matthieu Guillotin le 12 septembre 2020 à 23:56:35
 ;D ;D
Titre: Re : Pizzeria a emporter
Posté par: Gae le 03 octobre 2020 à 10:44:35
Salut tout le monde,

Je UP  ;)


https://www.leboncoin.fr/bureaux_commerces/1854028829.htm/