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Réglementation - Lois - Fiscalité / Re : Bail "précaire"

« le: 31 août 2012 à 17:25:44 »

Je n'ai pas besoins de la banque, ensuite cette boutique fait parti d'un immeuble qui est en vente depuis au moins 10 ans !!!

c'est bien pour cela que la boutique est en bail précaire, en cas de vente de l'immeuble, donc je mise sur le faite qu'il ne se vende jamais.

Et allez savoir si réellement cette boutique à le potentielle que je lui prédit peut être pourrai je l'acheté moi même !!!

Donc je renouvelle ma question est ce que il n'es pas possible de renouveller un bail precaire juste en changeant ou le nom de sa boite ou le nom du locataire.

Merci

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Réglementation - Lois - Fiscalité / Bail "précaire"

« le: 31 août 2012 à 12:32:37 »

Bonjour,

Voilà mon souci, je possède déjà une pizzeria dans ma ville, mais je cherche à me développer en ouvrant une 2eme boutique.

J'ai trouvé un super emplacement !!!

centre ville.
Beaucoup de passage en voiture.
parking en face ou il y a un marche 2 fois par semaine et un cinema.
école, et beaucoup de commerces !

Mais...

On ne me propose qu'un bail précaire....

Alors je sais que qui dit bail précaire dit pas de fond de commerce à vendre...soit mais moi je voudrais surtout savoir si au bout des 23 mois obligatoires il n'y a pas un moyen de contourner légalement, par exemple, moi je loue en mon nom 23mois et après ma femme qui ne porte pas le même nom le loue.

Je sais ça à l'air trop simple mais bon...

J'ai hate vous lire car c'est tres important pour moi !!!

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Présentation des Nouveaux Membres du forum / PIZZAMAX

« le: 31 août 2012 à 12:20:11 »

Bonjour,

Moi c'est Remy, voilà quelques mois que je parcours votre forum avec grand intérêt et je me suis enfin décidé à m'inscrire...

J'ai acheté une pizzeria avec un ami il y a de cela 18 mois (lui était employé dans cette pizzeria)

J'ai donc suivi une formation sur le tard mais des que possible je compte faire une vrai formation, car je pense que quoi que l'on fasse il y à toujours à apprendre !!!

Sinon je suis dans le jura et nous ne faisons que des pizzas à emporter et n'ouvrons que le soir mais 7 sur 7

voilà j'espere que j'ai été complet sinon n'hesitez pas...

Bonne journée à vous