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et comme je ne suis pas un nerveux du cerveau Concrètement au bout de 9 ans je fais quoi pour que mon loyer n'explose pas,ne risque pas d'être déplafonné à 12 ans.En peut de mots qu'il reste en augmentation constante...Désolé mais c'est le truc que je n'arrive pas à assimiler
Imprimez ce post, gardez ça dans vos papiers, dans la partie "juridique"
je peux pas demain j'ai piscine
De quoi, de quoi ?Récitations écrite demain matin !!!!!!!!!!!!! Mais non !Imprimez ce post, gardez ça dans vos papiers, dans la partie "juridique" et un jour poeut être, vous serez contents de vous y ploger pour résoudre un problème...C'est vrai que le bail 3/6/9, on y est tous soumis (sauf les riches propriétaires fonciers...), et on sait pas toujours les droits et devoirs qui y sont liés...
En fait quand on achète un fonds de commerce : il y a deux contrats :1/ le contrat passé avec le commerçant précedent qui vend le fonds de commerce : ce contrat de vente comprend la liste précise de tout le matériel et des équipements qui sont valorisés pour la vente et qui font partie du fonds de commerce.2/ le transfert du bail commercial avec le propriétaire : le bail initial est obligatoirement annexé à la vente du fonds de comemrce, et le proprio doit donner son accord au transsfert du bail sinon la vente du fonds ne peut pas se faire. c'est dans le contrat de bail que figurent toutes les précisions et caprices que le propriétaires peut exiger de la part de son locataire ... prose très interessante... Personnelement, ayant deux locaux, j'ai deux proprios, l'un qui est adorable et à qui j'offre avec plisir une tite pizza de temps en temps, et l'autre pour qui j'ai envie de sortir la Kalshnikov, dès que je le vois ou qu'il téléphone... Et poutant je suis le locataire de rêve : loyer payé rubis sur l'ongle, entretien irréprochable des locaux etc... Citerje suis dans la même situation que toi pour le deuxième proprio.Et comme toi j'assure bien l'entretien des locaux,chose qu'il trouve plus que normal mais dans l'autre sens j'ai du faire appel à un avocat pour lui faire comprendre mes droits Et comme Vincent pas encore tout lu
je suis dans la même situation que toi pour le deuxième proprio.Et comme toi j'assure bien l'entretien des locaux,chose qu'il trouve plus que normal mais dans l'autre sens j'ai du faire appel à un avocat pour lui faire comprendre mes droits Et comme Vincent pas encore tout lu