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Attention Vincent, avec la loi Pinel, tu parles de période triennale.Je comprend donc qu'avec ton bail qui a 4 ans, tu risque de rester caution solidaire jusqu'à la 6ème année.Enfin à première lecture je le vois comme ça, je n'ai pas lu la loi, je vais m'y intéresser, car c'est une assez bonne nouvelle en soit malgré tout.
VI) Clause de solidarité cédant/cessionnaire :Lorsque le bail commercial stipulera, en cas de cession du droit au bail, une solidarité du cédant avec le cessionnaire au profit du bailleur, cette dernière ne pourra être mise en jeu que pendant une durée de trois ans à compter de ladite cession et le bailleur sera tenu d’informer le cédant dès le premier mois d’impayé de loyer.
La loi PINEL est venue dégager la responsabilité de cédant ; ainsi le bailleur ne peut se prévaloir de cette clause de garantie solidaire que pour une durée de 3 ans maximum.En savoir plus sur http://www.village-justice.com/articles/loi-pinel-les-principales,18282.html#FFGE6tVMykSbgwV7.99